Помощь по Теле2, тарифы, вопросы

Для получения ипотеки клиент Сбербанка подтверждает доходы с помощью справки по форме 2-НДФЛ. В ней отражены начисленный и выплаченный доход, налог с доходов и дополнительная информация для записи в налоговой службе. Справку получают в бухгалтерии компании-нанимателя в течение трех дней после обращения.

При оформления ипотеки банк требует справку 2-НДФЛ с информацией о заработной плате за последние 6 месяцев. Срок действия документа составляет 1 месяц. Освещаемый период доходов и время действия справки могут отличаться, поэтому уточните точные сроки у сотрудников банка. Если времени мало, то лучше собрать все остальные документы, а справку заказать в последнюю очередь.

Справка по форме банка

Если работодатель не выдает справку 2-НДФЛ, потребуется другой вид документа. Альтернативный вариант для ипотеки — справка по форме банка, которую можно получить в ближайшем отделении Сбербанка или скачать с официального сайта компании. Справка заполняется руководством компании, в которой вы работаете. Срок действия — 30 дней.

Справка по форме банка принимается только в случае официального трудоустройства заемщика. В отличие от обычной справки, форма банка раскрывает реальный доход человека, который может значительно превышать белую зарплату. Это повышает вероятность одобрения ипотеки и увеличивает максимальную сумму, на которую согласится банк.

Справка по форме Сбербанка в 2017 году

Так почему же все используют форму “2-НДФЛ”? Справка по форме банка может принести вашему руководителю много проблем, если попадет в налоговую службу. Из-за этого некоторые предприятия отказываются заполнять банковскую форму. Кроме того, Сбербанк более тщательно проверяет досье таких заемщиков, затягивая рассмотрение заявки на неделю или больше.

Справка о процентах

Часть заемщиков заполняет декларацию для налоговой службы по форме 3-НДФЛ. Благодаря декларации можно получить налоговый вычет с покупки недвижимости в ипотеку. При одобрении декларации, налоговая служба произведет вычет 13% уплаченных вами процентов. Проще говоря, если сумма выплаченных процентов составила 1 миллион рублей, то вы вернете 130 тысяч. Для составления декларации необходимо получить «справку об уплаченных процентах и основном долге по кредиту» на ипотеку в Сбербанке.

Справку о выплаченных процентах по ипотеке Сбербанка выдадут в любом офисе этого банка. Возьмите паспорт и номер кредитного договора. Если договора с собой нет, работник банка самостоятельно найдет номер по паспортным данным. Выдача справки в Сбербанке полностью бесплатна. В других банках за справку берут от 250 до 1000 рублей.

Справка об остатке задолженности

Для оплаты ипотечного кредита молодые семьи и двумя и более детьми используют материнский капитал. Размер государственного пособия в 2017 году составляет 453 000 рублей. Чтобы оплатить ипотеку в Сбербанке при помощи материнского капитала, нужна справка об остатке задолженности. В ней указывается долг по основному кредиту и начисленным процентам. Банк выдаст справку в течение нескольких дней после обращения.

При заключении кредитного договора банки требуют справку об отсутствии задолженности по кредитам других организаций. Сбербанк обязан выдать справку сразу же после закрытия ипотеки. Если работник банка не оформил справку, оставьте запрос на её получение. В дальнейшем за эту бумажку придется выложить от 50 до 1500 рублей.

В настоящее время в России огромное количество сделок по покупке недвижимости происходит с привлечением банковских кредитов.

Немногие знают, что часть выплаченных по кредиту процентов можно вернуть.

Для возврата своих денег придется собрать некоторые документы, среди которых есть справка о выплаченных процентов по ипотеке.

Законодательство позволяет в размере 13% от сумм, оплаченных в виде выплат по ипотеке. Для этого необходимо подать в налоговую службу декларацию 3-НДФЛ. Необходимым условием возврата является выплата вами подоходного налога в течение года, за который вы хотите его вернуть.

Таким образом, получить его не смогут безработные граждане, предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения или оплачивающие налог на вмененный налог. Не смогут получить налоговый вычет и пенсионеры. Если же вы работаете на предприятии, которое добросовестно перечисляет подоходный налог, то вы сможете его вернуть. Сумма возвращенного налога при этом не может быть больше суммы налога, уплаченного вами в бюджет.

Что такое справка о выплате процентов и для чего она нужна?

Проценты, выплаченные по ипотеке, могут составить достаточно внушительную сумму. Для возврата налогового вычета в налоговую необходимо предоставить следующие документы:

• документы по сделке купли продажи квартиры (договор купли – продажи, акт приема – передачи);
• декларация 3 – НДФЛ, заявление на предоставление вычета с реквизитами банка для перечисления денег;
• справка о выплаченных процентах;
• квитанции об оплате кредита или выписку по счету.

Как вы могли заметить, одним из документов, предоставляемых в налоговую службу для возврата налога является справка о выплаченных процентах.

Что указывается в документе:

• номер кредитного договора;
• плательщик. Указываются фамилия, имя, отчество, паспортные данные. Если по договору есть (супруг или супруга), то в документе будут указаны оба плательщика.
• размер выплаченных процентов за конкретный период времени;
• дата каждой произведенной выплаты;
• размер выплат по кредиту;
• размер выплат по основному долгу;
• общая сумма выплат по процентам и основному долгу;
• остаток задолженности на момент оформления справки.

Платежи будут расписаны по каждому месяцу отдельно, итоговые суммы будут посчитаны в нижней строчке каждой из колонок. Кроме того, в справке должны быть обязательно указаны реквизиты банка, дата выдачи документа, фамилия и должность выдавшего ее сотрудника, должна присутствовать синяя печать банка.

При получении справки необходимо тщательно проверить достоверность указанных в ней данных. Ошибки и опечатки могут встретиться в любом документе, а их исправление в дальнейшем может занять слишком много времени.

Поскольку заявление в налоговую подается отдельно на каждый календарный год, то и справка банка о выплате процентов берется отдельно за каждый год выплаты кредита.

• дату заключения договора и его окончания, номер договора;
• информацию о статусе договора (открыт, закрыт);
• размер кредита и размер процентной ставки по нему;

Как ее получить?

Справку можно получить в любом отделении Сбербанка бесплатно . Для этого необходимо прийти в банк с паспортом и , либо его номером.

В крайнем случае, сотрудник может найти ваш договор в базе данных просто по вашим паспортным данным.

Сама справка бесплатна в отделениях Сбербанка, но может быть платной в других банках, где стоимость может составить до 2000 рублей.

Сроки выдачи документа

Получить готовый документ в Сбербанке можно в течение 1 банковского дня с момента подачи заявления о его выдаче. В других банках процедура может занять до 5 дней.

Срок изготовления документа в составляет 3 дня. Стоимость составит:

• 2 000 рублей для г. Москвы, Ленинградской области, Московской области, г. Санкт-Петербурга;
• 1 000 рублей стоит выдача справки в регионах.

Требовать возврата процентов по кредиту можно только в течение последних трех лет с момента оплаты, поэтому не стоит затягивать процесс подачи документов в налоговую инспекцию. Сами же проценты можно возвращать в течение всего срока выплаты кредита.

Вконтакте

Многие заемщики ежегодно подают декларацию 3-НДФЛ в налоговую службу. Это необходимо, для того чтобы получить налоговый вычет после покупки квартиры или другой недвижимости по ипотеке. Для заполнения формы потребуется образец справки об уплаченных процентах по ипотеке Сбербанка.

Как заполняется

Справка данного типа выдается в банке и предъявляется по месту требования. Это отмечено в верхней части бланка справа. Далее идет информация о банке, который и выписывает справку:

• наименование организации (филиала);
• адрес.

После того как все эти реквизиты прописаны, указывается, на основании чего выписывается этот документ. Для того чтобы разобраться, какая именно информация должна содержаться в форме, вы можете просмотреть справку об уплаченных процентах по ипотеке Сбербанк онлайн. В данном случае требуется упомянуть договор, который был заключен при покупке квартиры в ипотеку.

Что касается заемщика, то информация о нем подается ниже. Здесь указываются:

• паспортные сведения.

В заключение первого абзаца – срок, за который была произведена выписка уплаченных процентов.

Основная часть документа представлена в виде таблицы. В ней имеется 6 столбцов. Первый содержит даты, во время которых осуществлялась выплата. Далее по 2 столбца отведено под информацию о погашении основного долга и о взысканиях (в том числе в рублевом эквиваленте). Последний столбик отведен под примечания.

Ниже, в правой части под таблицей указывается фамилия лица, ответственного за данный процесс (например, заместителя руководителя по обслуживанию физических лиц) и наименование банка.

Еще ниже должна быть прописана должность лица, уполномоченного осуществлять выписку, его ФИО и подпись. Все это заверяется печатью организации.

Полную информацию об уплаченных процентах по ипотеке в ВТБ заемщик может получить по запросу в любом отделении банка. В отличие от некоторых кредитных учреждений, принимающих заявление на выдачу справки онлайн (например, в Сбербанке на официальном сайте через форму обратной связи), в ВТБ на текущий момент выдача документа возможна только при личном обращении .

В каких случаях необходима справка

Существует несколько причин, по которым может потребоваться документ об уплаченных процентах по ипотеке.

1. Возврат налога на доходы при покупке недвижимости в ипотеку.
2. Раздел имущества (в том числе кредитных обязательств) при расторжении брака в судебном порядке.
3. Компенсация части расходов по уплате кредита в виде материальной помощи. Частным случаем является особый вид ипотечного кредитования железнодорожников, когда работодатель оплачивает основную часть процентов по ипотеке (программа субсидирования для сотрудников «РЖД»). Также документ необходим при компенсации расходов в рамках программ поддержки от органов социальной защиты населения.
4. Рефинансирование или реструктуризация кредита (в том числе через программы «АИЖК»).

Информация, указываемая в справке

Справка об уплаченных процентах должна содержать следующую информацию:

• ФИО заемщика и его паспортные данные;
• номер договора и дата составления;
• полные реквизиты банка;
• график погашений (при необходимости) и размер ежемесячного платежа;
• сумма выплаченных за требуемый период основного долга и процентов (каждая сумма указывается отдельно);
• остаток задолженности.

Кроме того, справка должна содержать дату составления, имя и телефон сотрудника банка, выдавшего данный документ. Справка действительна только при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Порядок и сроки предоставления

Заказать справку об уплаченных процентах и остатке долга в ВТБ можно через отделение банка путем составления письменного запроса при личном обращении. Образец заполнения по форме банка предоставляется сотрудником. Справка выдается только заемщику при предъявлении документа, удостоверяющего личность либо доверенному лицу (для получения необходим паспорт и нотариальная доверенность).

Если в кредитном договоре указано несколько заемщиков, то получить справку имеет право любой из них.

При заказе справки в регионе, отличном от оформления ипотеки, срок выдачи может быть увеличен. Стоимость услуги зависит региона и сроков изготовления, комиссия удерживается по факту выдачи.

Бесплатно документ предоставляется в течение 14 рабочих дней, независимо от региона выдачи.

Платные справки позволяют получить документ в ускоренном порядке:

• до 4-х часов: 1250 руб. (для г. Москвы и Московской обл.) /750 руб. (для остальных регионов);
• до 3-х рабочих дней: 1000 руб. (для г. Москвы и Московской обл.) /500руб. (для других регионов).

Для заемщиков, оформивших ипотеку в ВТБ24, процедура получения справки и условия предоставления аналогичны.

В соответствии с российским законодательством любой заемщик имеет право получать информацию о кредите бесплатно в любой момент времени . Некоторые банки пользуются тем, что закон не уточняет срок предоставления данной информации, поэтому устанавливают достаточно большие сроки для получения документа без комиссий, предлагая клиентам ускорение процесса за отдельную плату.

1. Заполненная налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (оригинал). Ее можно заполнить на нашем веб-сайте в разделе "Декларация 3-НДФЛ" / "Заполнить онлайн ".

2. Заявление на возврат налога с реквизитами банковского счета, на который Вам будут перечислены деньги (оригинал). Правильное заявление Вам сформирует вместе с декларацией наш веб-сайт: "Декларация 3-НДФЛ" / "Заполнить онлайн " (только для деклараций, начиная с декларации за 2014 год).

3. Справка(и) 2-НДФЛ о доходах за тот год, за который Вы хотите вернуть налоги, выданная работодателем (оригинал). Бухгалтерия Вашего работодателя будет знать, что такое форма 2-НДФЛ.

По сумме, уплаченной за жилье

4. Договор о приобретении (копия).

5. В случае покупки или строительства жилья документ, подтверждающий дату регистрации права на собственность. Это - свидетельство о государственной регистрации права, если собственность была зарегистрирована до 15 июля 2016 года, или выписка из ЕГРП, если собственность была зарегистрирована начиная с 15 июля 2016 года. В случае инвестирования в строящуюся квартиру по ДДУ (договору долевого участия) - акт передачи квартиры.

6. Документы, подтверждающие оплату: кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки, расписка продавца (не обязательно заверенная нотариально), и тому подобное (копии).

По процентам по ипотечному кредиту

7. Кредитный (ипотечный) договор (копия).

8. График погашения кредита и уплаты процентов по кредитному (ипотечному) договору (копия). Такой график может быть пунктом или приложением договора, а может быть каким-нибудь отдельным документом. График погашения может быть описан и словами.

9. Справка банка о фактически уплаченных за год процентах (оригинал). Сотрудники банка обычно знают, о чем речь. Каждый банк дает справку по своей форме. Главное, чтобы в справке была сумма выплаченных за год процентов в рублях и был указан год.

10. Документы, подтверждающие оплату (кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки и тому подобное) (оригиналы или копии). Несмотря на то, что Вы предоставляете справку об уплаченных процентах, нужно будет приложить документы, подтверждающие оплату. Таково формальное требование инспекции. Если таких документов не сохранилось, то нужно в банке взять (вместе со справкой об уплаченных процентах) выписку по счету, из которой видно погашение процентов. Такая выписка заменит платежные документы.

По отделке (ремонту) жилья

11. Документы, подтверждающие расходы на приобретение отделочных материалов и отделку.

В случае совместной собственности или возврата за супруга

12. Заявление (его также иногда называют "Соглашение") о распределении вычета (оригинал), если стоимость жилья менее 4 млн рублей. Не требуется ни нотариальное заверение этого документа, ни присутствие при подаче этого документа второго собственника (собственника, который не подает декларацию). можно скачать образец заявления для ситуации без вычета по процентам по ипотеке, а для ситуации с вычетом по процентам по ипотеке.

Примечание. По старым правилам (если право на вычет у Вас наступило до 2014 года) такое соглашение обязательно делается в случае общей совместной собственности. По новым правилам (если право на вычет у Вас наступило с 2014 года, включая 2014 год) такое соглашение, как правило, делается, только если стоимость жилья менее 4 млн рублей. Если стоимость жилья 4 млн рублей или более, в любом случае каждому полагается по 2 млн рублей вычета, поэтому распределять ничего не нужно. И соглашение не нужно.

13. Свидетельство о браке (копия).

В случае долевой собственности с ребенком или возврата за ребенка

14. Свидетельство о рождении ребенка (копия).

Как получить максимальный вычет быстро и просто?

Проще всего быстро подготовить правильные документы на максимальный возврат и подать эти документы с Налогией. С Налогией инспекция одобрит документы и их не придется переделывать. Вы получите правильные документы и консультацию эксперта. А потом сможете выбрать - отнести документы в инспекцию самому или подать онлайн.

Пенсионерам, которые переносят вычет на прошлые годы

15. Пенсионное удостоверение (копия). Такой документ нужен, если Вы пользуетесь правом получать вычет за прошлые периоды, заполняя декларацию за годы до года оформления жилья. Пенсионеры в отличие от других имеют право получать вычет за годы до года наступления права на вычет.

В случае решения суда

16. Если свидетельство о регистрации права на жилье выдано по решению суда и у Вас не инвестирование в строящуюся квартиру, то нужно приложить решение суда (копию). В случае инвестирования в строящуюся квартиру важен акт передачи квартиры, а не свидетельство о регистрации права, поэтому даже если свидетельство о регистрации права выдано по решению суда, решение суда прикладывать не нужно.

В случае подачи документов за другого человека

17. Доверенность (копия).

Как подготовить и заверить документы

Декларация 3-НДФЛ и заявление подаются в оригинале. Мы также рекомендуем подавать оригинал справки 2-НДФЛ , справки банка об уплаченных за год процентах и выписки из банка. Что касается остальных документов, то нужно подавать либо оригинал документа, либо нотариально заверенную копию, либо копию, заверенную самостоятельно. В последнем случае мы рекомендуем подавать декларацию лично (не по почте) и взять с собой в налоговую инспекцию оригиналы документов. Сотрудники инспекции могут проверить соответствие копий оригиналам и проставить на копиях подтверждающие отметки. Поданные документы не возвращаются, поэтому мы рекомендуем подавать копии документов в случае, когда это допускается, чтобы оригиналы сохранить себе.

При заверении копий самостоятельно, такое заверение должно включать фразу "Копия верна", Вашу подпись, расшифровку подписи (лучше фамилия, имя, отчество полностью), дату заверения.

Заполняем налоговую декларацию

Чтобы перейти к заполнению налоговой декларации 3-НДФЛ на нашем веб-сайте, нажмите, пожалуйста, кнопку Далее ниже.

Если Вы собираетесь получать вычет за 2018 год

Если Вы хотите вернуть налоги за 2018 год, Вам надо дождаться окончания 2018 года. Документы на вычет можно будет подавать с первого рабочего дня 2019 года. Кроме того, программа для подготовки 3-НДФЛ за 2018 год, которая Вам понадобится, появится на нашем веб-сайте в январе 2019 года. Это связано с тем, что декларация за 2018 год, как правило, подается по окончании 2018 года.